Ta nieruchomość to możliwość balansu pomiędzy ciszą i spokojem w otoczeniu własnego domu a opcją szybkiego i komfortowego dojazdu do dużego miasta. Stęszew to przede wszystkim tereny zielone tj. las, rezerwat przyrody i aż 9 jezior położonych na terenie gminy. Jego ogromnym atutem jest świetna komunikacja, dzięki przechodzącej tędy drodze krajowej nr 5 oraz kolei podmiejskiej w 27 minut znaleźć się możemy w samym centrum Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 2020 roku. To ponad 99 m2 powierzchni mieszkaniowej oraz 280 m2 terenu zielonego przed domem. Budynek w stylu loftowym, wykonany z najwyższej jakości materiałów oraz z zastosowaniem energooszczędnej technologi.
Nad całością projektu czuwała znana grupa projektowa Mili Młodzi Ludzie dbająca o wyjątkowy charakter każdego z segmentów.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (z możliwością zmiany układu)

Parter:

-salon z wyjściem na taras i ogródek;
-aneks kuchenny;
-przedpokój;
-wiatrołap;
-łazienka.

Piętro z wysokimi sufitami i wyłazem dachowym:

-sypialnia;
-max 3 dodatkowe pokoje;
-łazienka;
-garderoba w opcji;
-wejście na 10 m2 strych.

SPECYFIKACJA

-posadzka na parterze wykonana z betonu polerowanego;
-ogrzewanie podłogowe;

ściany: frontowa, ogrodowa oraz kuchnia od wewnątrz wykończone
tynkiem; pozostałe ściany zrobione są z porothermu i zagruntowane (bez
dodatkowej warstwy wykończenia), izolacja termiczna budynku hybrydowa
(styropian 20 cm oraz elewacja wentylowana wykonana z wełny mineralnej
na w górnej części budynku), na podłodze i na dachu 20 cm pianka PIR,

sufit parteru wykonany z płyty stropowej smart, natomiast sufit
piętra stanowią odsłonięte belki konstrukcyjne, a nad nimi jest płyta
cementowa,

wysokie okna trzyszybowe drewniane w kolorze kremowym, na całą wysokość ścian - dzięki czemu w domu jest wiele naturalnego światła,drzwi wejściowe - drewniane, antywłamaniowe, posiadające atest firmy Hormann,

podesty wejściowe wykonane z zacieranego betonu,

taras skonstruowany z pięknej dębiny,

ogród posiada gotowe trawniki oraz zieleń wraz z instalacją automatycznego nawadniania,

każdy z segmentów wyposażony jest w kominek na pelet,

dom ma przygotowaną instalację pod klimatyzację oraz fotowoltaikę.

LOKALIZACJA: centrum Stęszewa ok 500 m, Poznań - ok 14 km, przystanek autobusowy ok 500 m, dworzec PKP ok 1.5 km, autostrada S5 ok 2 km, punkty handlowo-usługowe Biedronka ok 700 m, jezioro Lipno z plażą i Wake City - 1.5 km, przedszkole - ok 1200 m, szkoła podstawowa - ok 1000 m.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

PLANUJESZ KREDYT?
Zdolność kredytową sprawdzisz BEZPŁATNIE u naszego doradcy kredytowego. Pomoże Ci on także przejść przez cały proces uzyskania kredytu, od wybrania najkorzystniejszej oferty banku po podpisanie umowy kredytowej.