ZAPROJEKTUJ WNĘTRZE PO SWOJEMU I ZAMIESZKAJ NAD JEZIOREM DĘBNO!

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim - Stęszew, blisko Poznania i Wielkopolskiego Parku Narodowego
Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej części Stęszewa. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z Poznaniem.

POWIERZCHNIA:
Powierzchnia użytkowa domu: 148,40 m²:

PARTER - 80,39 m²:
Salon - 17,52 m²
Pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) - 11,38 m²
Kuchnia - 9,61 m²
Łazienka - 3,82 m²
Kotłownia - 3,77 m²
Hol - 14,57 m²
Garaż jednostanowiskowy - 19,72 m²

1 PIĘTRO - 68,01 m²:
4 pokoje (od 12 do 15 m²)
Łazienka - 7,40 m²
Hol - 6,00 m²

Powierzchnia działki: 400 m²

OPIS BUDYNKU:
- Rodzaj budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący - dwulokalowy
- Stan: deweloperski - gotowy do wykończenia
- Materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna
- Dach: dachówka ceramiczna + pełna izolacja celulozowa
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oprócz łazienki i kotłowni

MEDIA I INSTALACJE:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i poddasze)
- Piec gazowy dwufunkcyjny
- Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja - przyłącza gminne
- Przygotowana instalacja pod światłowód (dedykowana rura AROD)

LOKALIZACJA:
Stęszew - cicha, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych
W sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego - idealne miejsce na spacery, jazdę rowerem i odpoczynek wśród zieleni
Tylko ok. 20 minut jazdy samochodem do Poznania

W POBLIŻU
Żabka - 40 m
Szkoła podstawowa - 330 m
Lewiatan - 450 m
Dino - 470 m
Jezioro Dębno - 1 000 m
Apteka - 1 200 m
Przedszkole - 1 700 m (4 min autem)
Lidl - 2 000 m (5 min autem)
Biedronka - 2000 m

DLACZEGO WARTO?
- Letnie wieczory nad jeziorem
- Solidne wykonanie i nowoczesne technologie (izolacja, ogrzewanie podłogowe)
- Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
- Gotowa infrastruktura - wystarczy urządzić wnętrze
- Blisko przyrody i jednocześnie dobry dojazd do miasta
- Świetna inwestycja dla rodziny lub pod wynajem

SCHE w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu!

Wykończenie pod klucz:
Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie pod klucz ? Zapytaj o najnowszą ofertę.

CENA: 739 900 PLN

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw. 27668

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań