Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Stęszew
Dom 350 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Stęszew, wielkopolskie

985 000 zł
350 m²
2 814,29 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Blejwas

Skontaktuj się

Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Stęszew, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

985 000 zł

350 m²

2 814,29 zł/m²

Dom, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

985 000 zł 350 m² 2 814,29 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
3 508 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1990

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 508 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 985 000 zł (2 814,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 350 m², 10 pokoi (10 sypialni), 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: rok budowy: 1990
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 3 508 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, staw / oczko wodne
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 70 m²

Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet

Źródło: biuro nieruchomości: Blejwas Nieruchomości, zaktualizowane: 12.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Stęszew, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom z potencjałem zlokalizowany pod Stęszewem w Zamysłowie 25 minut od Poznania.

DUŻA DZIAŁKA

WARUNKI ZABUDOWY NA DRUGI DOM - do 160 m2

BRAK PROWIZJI DLA BIURA

L O K A L I Z A C J A
Zamysłowo, ul. Wrocławska tuż przy Stęszewie (Gmina Stęszew)

Zamysłowo to miejscowość położona zaledwie 25 min od Poznania, położona na granicy Stęszewa.

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Poznania oraz innych lokalnych miejscowości, będąc zarazem w bezpiecznej odległości od miejskiego zgiełku. W samej miejscowości znajduje się pełna infrastruktura, z podstawowymi usługami, sklepami spożywczymi oraz placówkami oświatowymi.

Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do dróg ekspresowych S11 i S5 oraz autostrady A2.

W bliskiej odległości położone są cztery jeziora oraz liczne lasy, a także Wielkopolski Park Narodowy.

To lokalizacja zapewniająca pełen komfort i dostęp do infrastruktury użytkowej. Doskonałe miejsce do życia.

Tuż przy nieruchomości znajduje się staw.

N I E R U C H O M O Ś Ć
Powierzchnia działki: 3508 m2
Powierzchnia domu: ok. 350 m2 (3 kondygnacje)
Liczba pokoi: 10 szt.
Liczba łazienek: 4 szt.

Obecnie dom wykorzystywany jest jako kwatery pracownicze. Mnogość pomieszczeń gwarantuje 24 miejsca noclegowe. Obecnie dom zamieszkiwany jest przez 10 osób.

Można kontynuować obecnie prowadzoną działalność związaną z wynajmem lub zaadaptować obiekt pod swoje potrzeby.

Warunki zabudowy na DRUGI budynek mieszkalny (od frontu działki, przy ulicy Wrocławskiej).
Co można wybudować:
- budynek mieszkalny jednorodzinny

Kluczowe parametry zabudowy:
- Linia zabudowy: 6,0m od granicy frontowej działki
- Powierzchnia: Maksymalnie 160,0m² (4,6% powierzchni działki)
- Biologia: Min. 60% powierzchni działki biologicznie czynnej
- Elewacje: Szerokość elewacji frontowej: do 18,0m, Wysokość elewacji frontowej do attyki: do 7,0m
- Dach: dach płaski
- Budynek: Wysokość całkowita budynku do 7,0m
- Liczba kondygnacji: maksymalnie 2 nadziemne
- Ogrodzenie: istniejące

D O D A T K O W E I N F O R M A C J E
Na działce znajdują się też 2 wiaty, które mogą również zostać zaadaptować.

Duża działka oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - od stworzenia prywatnego ogrodu z przestrzenią rekreacyjną, przebudowę dodatkowych obiektów gospodarczych, aż po prowadzenie własnej działalności. Duża powierzchnia to inwestycja w przyszłość i swoboda aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Na tylnej części działki znajduję się fundament pod szklarnię o powierzchni ok. 600 m2 oraz kotłownia do ogrzewania byłego obiektu.

M E D I A
Prąd,
Woda,
Światłowód
Kanalizacja
Gaz

K O S Z T Y
GAZ 1000 zł na msc
WODA 500 zł na msc
PRĄD 500 zł na msc

C E N A
985 000 zł

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Mateusz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22962

Tomasz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22966

Zapraszamy do kontaktu!
Blejwas Nieruchomości

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.

Agent

Mateusz Blejwas

797 937...

797 937 383

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Blejwas

797 937...

797 937 383

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Blejwas

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Blejwas

797 937...

797 937 383

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie