Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w stylu rustykalno-rezydencjonalnym w spokojniej części Stęszewa tuż obok jeziora Witobelskiego.
Nieruchomość wyróżnia oryginalna bryła, duże okna oraz dach kryty strzechą, idealnie komponujący się z elewacją wykonaną z naturalnych materiałów, całość nadaje budynkowi szlachetny, ponadczasowy charakter.

Powierzchnia użytkowa 241,70m2
Powierzchnia całkowita 396,10m2
Powierzchnia działki 1207m2.

Cały dom można podzielić na trzy płaszczyzny:
pierwsza o charakterze garażowo-gospodarczym z automatyczną bramą garażową zapewnia pomieszczenia użytkowe w tym pralnie/kotłownie, dużo miejsca do przechowywania oraz parking na min. 3 samochody
druga to część dzienna na którą składa się z przestronny salon, kuchnia z jadalnią, osobna duża jadalnia do podejmowania gości, pokój który może być sypialnią lub gabinetem i toaleta. Ze wszystkich pomieszczeń można wyjść na zewnątrz budynku.
trzecia część na piętrze to główna sypialnia z balkonem, osobną łazienką i garderobą, dwie sypialnie, łazienka i cześć otwarta.

Budynek został oddanych do użytkowania w roku 2012. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Wnętrze jest jasne i ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dom ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem oraz posiada dwa kominki (w salonie i w główne sypialni), na parterze i części piętra jest ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach dodatkowo grzejniki. Okna PCV w całym budynku, rolety elektryczne na parterze.

Standard wykończenia podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości.
-dębowe meble kuchenne z granitowymi blatami
-dębowe drzwi
-marmurowe schody z ozdobnymi balustradami z kutego metalu
-kominek w salonie
-duża ok. 40 m2 sypialnia z kominkiem osobną łazienką i garderobą
-na parterze i w głównej sypialni zamontowano klimatyzację.
-strefa grillowa na tarasie
-kamery i czujniki ruchy na zewnątrz budynku

Dodatkowo jest jeszcze możliwość zagospodarowania przestrzeni na strychu.

Teren Zewnętrzny
Budynek usytuowany jest na wzniesieniu co zapewnia piękne widoki na okolicę. Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Cały teren odgrodzony od sąsiadów co zapewnia poczucie intymności. Efektowny mur od frontu działki z metalową bramą na pilota. Po wjeździe na posesję dużo miejsca do parkowania. Z salonu i kuchni wyjście na taras od strony południowo-zachodniej zapewniający dużo naturalnego światła.

Lokalizacja i dojazd do Poznania
-25 km od Poznania (ok. 25minut samochodem)
-blisko do zjazdu na trasę S5
-liczne jeziora w pobliżu, do najbliższego kilka minut spacerem
-sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego
-wokół zabudowa jednorodzinna
-stacja PKP Stęszew 2km
-pełna infrastruktura w promieniu kilku minut samochodem

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: