Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Stęszew
Dom 193,88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Rynek

Rynek, Stęszew, wielkopolskie

730 000 zł
193,88 m²
3 765,22 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Szypura

Skontaktuj się

Dom, ul. Rynek

Rynek, Stęszew, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

730 000 zł

193,88 m²

3 765,22 zł/m²

Dom, ul. Rynek

Zaktualizowane: 8 października 2026

730 000 zł 193,88 m² 3 765,22 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
288 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1915

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

288 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1915

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 730 000 zł (3 765,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 193,88 m², 4 pokoje; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1915
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe, drewniane, stare
Działka: 288 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, węglowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: OSA Nieruchomości, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 720/4398/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rynek, Stęszew, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: jezioro
W pobliżu: bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

KAMIENICA Z LOKALEM USŁUGOWYM I POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM STĘSZEW, RYNEK 20

Kamienica z 1915 roku położona przy Rynku 20 w Stęszewie, o łącznej powierzchni użytkowej budynku ok. 193,88 m², usytuowana na działce o powierzchni 288 m².

To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem do dalszego wykorzystania zarówno jako budynek mieszkalno-usługowy, jak i nieruchomość inwestycyjna z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej na parterze i poddaszu. Ta przestrzeń pozwala stworzyć funkcjonalny budynek łączący funkcję usługową, mieszkalną i inwestycyjną.

UKŁAD I POTENCJAŁ BUDYNKU
Na parterze znajduje się:
- lokal usługowy o pow. 78,28 m², z 2 witrynami okiennymi i wejściem bezpośrednio z Rynku,
- łazienka,
- zaplecze socjalne,
- oficyna ok. 40 m² (z możliwością przerobienia na lokal mieszkalny lub powiększenie lokalu usługowego, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne).

Na piętrze znajduje się obecnie mieszkanie składające się z:
- 4 pokoi przechodnich,
- kuchni,
- łazienki z kabiną prysznicową,
- balkonu.

Poddasze o powierzchni ok. 55,86 m² (wysokość powyżej 1,9 m), które pozostaje do zagospodarowania. Może ono stanowić dodatkową powierzchnię mieszkalną, pracownię, przestrzeń biurową lub zostać wykorzystane zgodnie z przyszłą koncepcją właściciela z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych.

Na działce o powierzchni 288 m² znajduje się również:- niewielki, kameralny ogródek,
- garaż z automatyczną bramą.

Własna działka i garaż stanowią praktyczne uzupełnienie nieruchomości położonej w centrum miasta.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA
Kamienica została wybudowana w 1915 roku, dzięki czemu zachowuje charakterystyczną dla tego typu zabudowy konstrukcję i klimat.- powierzchnia budynku: 193,88 m²,
- powierzchnia działki: 288 m²,
- rok budowy: 1915,
- konstrukcja: podwójny mur z cegły pełnej,
- większość okien wymieniona na PCV,
- grzejniki żeliwne,
- dach pokryty papą,
- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego oraz pieca węglowego, z możliwością przełączania źródła ogrzewania.

STĘSZEW MIASTO BLISKO POZNANIA, W OTOCZENIU NATURY
Stęszew to miejscowość łącząca funkcjonalność niewielkiego miasta z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest dogodny dojazd do Poznania trasą ekspresową S5. Odległość ze Stęszewa do Poznania wynosi około 25 km (25 min.), do Mosiny ok. 10 km. W pobliżu znajduje się Jezioro Lipno, z plażą oraz wyciągiem wakeboardowym, które w sezonie letnim stanowi jedno z popularnych miejsc rekreacji w okolicy. Bliskość jezior, lasów i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi spacerom, rowerowym wycieczkom czy sportom wodnym.

Położenie kamienicy bezpośrednio na Rynku w Stęszewie dodatkowo podkreśla miejski charakter nieruchomości i daje możliwość korzystania z infrastruktury znajdującej się w centrum.

Stęszew, Rynek 20 kamienica z historią i przestrzenią na nowy pomysł.

Cena: 730.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Szypura

667 496...

667 496 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Szypura

667 496...

667 496 504

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Szypura

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Szypura

667 496...

667 496 504

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości