REZERWACJA!
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ, CZYLI KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!
Prezentujemy państwu atrakcyjne przestronne mieszkanie zlokalizowane w Stęszewie na ul. Kościańskiej o powierzchni 60 m2 z trzema pokojami, łazienka, korytarzem i kuchnia, oraz pomieszczeniem służącym aktualnie jako biuro. Nieruchomości zadbana i w pełni umeblowane, użytkowane tylko przez obecnych właścicieli. Nigdy nie było wynajmowane!. W okolicy dostępna jest cała infrastruktura m.in sklepy, szkoły, restauracje, drogeria i tp. Dostępne od zaraz! IDEALNE MIESZKANIE POD INWESTYCJE!

MIESZKANIE JEST CAŁKOWICE BEZCZYNSZOWE! PODANA KWOTA W OGŁOSZENIU JEST ORIENTACYJNĄ KWOTĄ UTRZYMANIA MIESZKANIA ZA MEDIA!

UWAGA! PRZEMIOTEM SPRZEDAŻY JEST UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI!

Informacje o mieszkaniu:
Nieruchomość posiada idealne środkowe położenie w części budynku, dzięki temu dobrze trzyma ciepło i można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Mieszkanie w domu zabudowie szeregowej zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Dodatkowo w nieruchomości został zamontowany kominek opalany drewnem, służący nam jako drugie źródło ogrzewania. Kominek robi nam świetny nastrój i oddaje dużo ciepła w chłodniejsze dni. Nieruchomość jest cała monitorowana i posiada pięć kamer z rejestratorem dwie przed wejściem, dwie w korytarzu oraz jedna od strony podwórka. Kolejnym atutem mieszkania jest niezależny układ, który jest dwustronny z ekspozycja okien północ oraz południe. Za niepodważalny atut tego mieszkania jest jego usytuowanie przy centrum Stęszewa co za tym idzie bliskość do całej infrastruktury. Jest to atrakcyjna nieruchomość dla ludzi ceniących sobie czas i wygodę.

Rozkład pomieszczeń:

Salon przestronny i jasny o łącznej powierzchni 21,50 m2

Pokój posiada północną ekspozycję okien o powierzchni 21,50 m2

Kuchnia otwarta połączona z jadalnia i dużym oknem o powierzchni 4,70m2

Korytarz szeroki, który łączy wszystkie pomieszczenia o powierzchni 4,80 m2

WYŻEJ WYMIENIONE POWIERZCHNIE SĄ BEZ SKOSÓW!

Sypialnia z szafa komandor o powierzchni 7 m2

Łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni 4 m2

Czwarte pomieszczenie służące jako biuro około 7 m2

RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest bardzo dobrym stanie technicznym i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Dużym atutem jest to, że nieruchomość przeszła 5 lat temu generalny remont m.in instalacja elektryczna, gazowa, kanalizacyjna i wodociągowa, ocieplenie stropów i założenie nowej papy termozgrzewalnej oraz blachodachówki, wygipsowanie ścian i malowanie, nowe podłogi, wymieniona stolarka okienna, drzwi antywłamaniowe. W nieruchomości znajduję się przestronny salon skierowany w stronę południa, dzięki temu jest jasny i ciepły z którego posiadamy widok na aglomeracje miasta. W sypialni znajduje się łózko i szafa typu komandor. W trzecim pokoju znajduję się duża kanapa z fotelami i ławą. Jasna kuchnia połączona z jadalnia oraz stołem i krzesłami jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD do codziennego użytkowania i jest utrzymana w dobrym stanie. Korytarz szeroki umożliwia nam pozostawienie butów i kurtek z którego posiadamy bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń. Łazienka z prysznicem i toaleta, a czwarte pomieszczenie służy jako biuro. Nieruchomość ogrzewana jest piecem dwufunkcyjnym gazowym, który był wymieniany około 5 lat temu z kaloryferami płytowymi. Dodatkowo posiadamy do mieszkania dwie duże komórki lokatorskie na podwórku.

NABYWAMY RÓWNIEŻ UDZIAŁ W GRUNCIE! ISTNIEJE MOŻLWOŚĆ KORZYSTANIA Z PODWÓRKA!

Informacje o budynku:
Budynek z 1900 roku wybudowany z cegły wapiennej o grubości ścian 36 cm w tym posiadamy 5 cm styropianu wewnętrznej. Strop budynku jest drewniany częściowo płaski i częściowo pod kontem ocieplany wełna mineralną o grubości 20 cm i deskowane papa termozgrzewalną oraz blachodachówką. W lokalu znajdują się duże i szczelne okna PCV dwuszybowe wymieniane około 5 lat temu, dzięki temu nieruchomość jest jasna i cicha.

Opłaty:
Opłaty związane z użytkowaniem lokalu są, tylko i wyłącznie za media wg. zużycia m.in prąd, woda, kanalizacja i gaz. Posiadamy wszystkie niezależne swoje liczniki, a w mieszkaniu znajduję kocioł gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo płacimy podatek od nieruchomości około 200 zł na rok.

Stan prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 1/2 z założona księgą wieczystą. Przedmiotowy lokal jest w pełni samodzielny i nie musimy posiadać zgody innych współwłaścicieli do korzystania z niego czy też dalszej sprzedaży. Udziały są również zbywalne!

PRZY KUPNIE NINIEJSZEJ NIERUCHOMOŚCI JESTEŚMY PAŃSTWA W STANIE ZABEZPIECZYĆ, ŻE W AKCIE NOTARIALNYM ZAPISZEMY SPOSÓB KORZYSTANIA Z TEGO LOKALU, ŻEBYŚCIE PAŃSTWO CZULI SIĘ BEZPIECZNI!

Lokalizacja:
Stęszew jest to piękna miejscowość w której znajdują się lasy i czyste jeziora zlokalizowana zaledwie 20 km od Poznania. Szybki dojazd do Poznania oraz wjazd na drogę ekspresowa S5. Mieszkanie jest zlokalizowane w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ w pobliżu znajdują się szkoły podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze m.in Biedronka, Netto, Żabka przychodnia lekarska, restauracje, kościół oraz stacje benzynowe.

MIESZKAJĄC W TAK DOGODNEJ LOKALIZACJI NIE MUSIMY PORUSZAĆ SIĘ AUTEM!

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla pary, seniorów lub rodzinny z dziećmi. Z racji na
lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie czas i wygodę,
ponieważ jest to atrakcyjna lokalizacja z dostępem do wszystkich udogodnień i natury.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo

Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty, pełne wsparcie oraz obecność naszą u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS PAŃSTWO MOGĄ RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ!